溢价率是指成交价与出让底价差额占出让底价的百分比。
溢价率=（26.5-22）÷22=20.45%
举例来说吧：
假如一套原来标价100万元的房产，通过拍卖或炒作，最后以150万元成交，那么这套房子就产生了溢价，溢价率就是(150―100)/100。
溢价、溢价率原本是证券领域的概念。
溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率。其实就是涨幅。土地溢价率举例 例如：标价100的土地，通过拍卖，最后成交价是200，那么这个土地就是溢价土地，溢价率就是100%，也就是比标价贵了一倍 。
溢价是指较正常竞争条件下所确定的市场价格为高的那部分价格。在土地拍卖中，举例子来说，今天成都刚刚拍出来的一块地，高新区南部园区地块，面积：约26.3595亩，容积率：≤3，规划用地使用性质：二类住宅兼用商业用地（商业不大于20%），起拍楼面地价：3000元/平方米，成交价：7250元/平方米，溢价率：141.66%，竞得者俯成都旭和房地产开发公司。
溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率。其实就是涨幅。土地溢价率举例 例如：标价100的土地，通过拍卖，最后成交价是200，那么这个土地就是溢价土地，溢价率就是100%，也就是比标价贵了一倍 。
溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率。其实就是涨幅。土地溢价率举例 例如：标价100的土地，通过拍卖，最后成交价是200，那么这个土地就是溢价土地，溢价率就是100%，也就是比标价贵了一倍 。
您好！超出原本土地所有成本价格的部分，称为溢价。溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率，其实就是涨幅。例如：标价100万元人民币的土地，通过拍卖，最后成交价是200万元人民币，那么这个土地就是溢价土地，溢价率就是100%。谢谢阅读！
房小二网提示您假如一套原来标价100万元的房产，通过拍卖或炒作，最后以150万元成交，那么这套房子就产生了溢价，溢价率就是(150―100)/100。
溢价、溢价率原本是证券领域的概念。
没有，债权人只能在其债权数额范围内主张其债权。拍卖抵押物或者强制执行中的拍卖，只是偿还债权的一种方式，拍卖物的所有权并没有发生改变。如果有溢价，溢价归债务人。如果拍卖所得不足以清偿债务，其余部分债务人仍有义务继续偿还。