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甲公司采用出包方式建造商用楼，用于出租，总投资4000万元。2012年2月1日支付工程款

时间: 2020-3-11 分类: 作业习题【来自ip: 19.112.11.95 的匿名网友咨询】手机版

单项选择题:
甲公司采用出包方式建造商用楼，用于出租，总投资4000万元。2012年2月1日支付工程款3000万元，2012年12月31日，工程达到预定可使用状态并支付剩余1000万元，已办理经营租赁手续，则在采用成本模式下，甲公司投资性房地产的成本是( )万元。
A．4000
B．1000
C．2000
D．13000

网友答案：

匿名网友

匿名网友
1楼

　　答案：A
　　解析:企业自行建造(或开发，下同)的房地产，只有在自行建造或开发活动完成(即达到预定可使用状态)的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。自行建造投资性房地产的成本，由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。

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