为什么小区一定要有物业
物业还是需要的，比如哪里管道坏了，公共设施坏了，影响业主的生活了，物业就得管，有的老小区没有物业，经常会出现一些漏水和偷盗的事情。
1、处理生活上的漏洞
⑴物业负责保管业主的一把钥匙，当业主出现钥匙忘带或丢失时，业主可以找小区物业拿备用钥匙。
⑵当小区内有什么突发情况时，小区物业会提前宣布告知，例如什么时间需要停电、停水的，物业都会提前通知业主，让大家提前做好准备。
2、生活中的360安全助手
⑴物业能够对小区的公共设施进行日常的维护，维持小区的道路通畅与公共卫生。
⑵小区物业负责登记和查询小区内的外来人员信息，对停车场的车辆进出进行指挥。
⑶物业还能够调节区域的矛盾，例如有些业主有养狗的，可能有时候会影响到大家，因此会向物业反映，再由物业进行协商与沟通。
3、物业公司的服务范围有：
(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。
(2)服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。