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提问 

某公司通过出让方式取得了国有土地使用权,因2005年8月土地使用权将到期,其想继续使用该土地,则


时间: 2020-1-14 分类: 作业习题  【来自ip: 11.128.115.41 的 匿名网友 咨询】 手机版
单项选择题:
某公司通过出让方式取得了国有土地使用权,因2005年8月土地使用权将到期,其想继续使用该土地,则( )。
A.应当事先申请续期
B.除因特殊事由,有关部门一般不会批准续期
C.如果有关部门批准续期,无须重新签订合同,但应支付土地使用权出让金
D.如果土地使用者未申请续期,则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
  网友答案:
匿名网友
匿名网友
1楼
答案:A
解析: 根据《城市房地产管理法》第21条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限后满,土地使用者未申请续期或者虽中请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”所以本题应选A。
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